General Rodrigo 13

La compra de un antiguo edificio hospitalario, estratégicamente ubicado en la zona universitaria, para su transformación en un moderno alojamiento para estudiantes.

El alojamiento de estudiantes está demostrando ser un sub-sector de la propiedad resistente en el clima económico actual. Es atractivo para los inversores cuyos objetivos son buscar inversiones no correlacionadas que ofrezcan el potencial de obtener rendimientos atractivos y la perspectiva de crecimiento de capital a largo plazo.

Urbania ha percibido esta tendencia hace mucho tiempo y ha establecido una empresa conjunta (joint venture) con MI CASA INN, con el objetivo de ser la plataforma líder de gestión privada en España.

Los edificios tienen una superficie conjunta de 6.879m2 construidos sobre una parcela de 1.959m2 dividida en una planta invertida –F, con un semisótano, cinco plantas y un edificio más pequeño ubicado en la misma parcela y conectado através de un patio interior. También tiene dos sótanos con un número limitado de plazas de aparcamiento.

Es un edificio de alta calidad construido sobre una estructura de hormigón, con fachadas exteriores y patios abiertos. La peculiaridad de la distribución de los pisos y su ubicación en un bloque abierto con fachadas en tres calles, implican que casi todas las instalaciones del edificio dan al exterior. Esto permite un programa de desarollo muy claro y lineal de los apartamentos.

El barrio de Ciudad Universitaria, perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca, se ubica en el lado oeste de la capital. Es, sin duda, el barrio de los jóvenes universitarios. Está replete de colegios residenciales y facultades y alberga cultura y mucha historia.

Realizaremos un proyecto arquitectónico para transformar la propiedad en alojamiento para estudiantes, logrando el máximo rendimiento por piso en número de habitaciones para un total de 250 habitaciones.