Martín de los Heros 6

Urbania afianza su presencia en Madrid con la adquisición de un nuevo edificio en Argüelles, en el área de la Plaza de España, que será objeto de mejoras y renovación parcial, continuando la estrategia de revalorización de inmuebles en zonas emblemáticas de la capital.

Argüelles es un barrio en el distrito de Moncloa-Aravaca en la zona occidental de Madrid. Situado muy cerca del centro y de una animada zona residencial con un buen número de tiendas, supermercados, zonas de ocio, restaurantes y cafés. Argüelles, además, es especialmente conocido por ser uno de los mejores barrios y lugares para los estudiantes. Muy próximo a la Plaza de la Moncloa, es el lugar ideal para vivir, rodeado de parques y zonas verdes, y muy bien comunicado con la red de transporte público local y disfruta de instalaciones deportivas y muchas opciones de ocio.

Este edificio se encuentra en la Calle Martín de los Heros 6 y dispone de 11 unidades residenciales y dos locales comerciales. Con un total de 944m2 construidos.

La propiedad ha sido objeto de varias obras de rehabilitación orientadas a su correcta conservación y mantenimiento, las más recientes realizadas en el año 2012, por lo que no se prevén grandes inversiones, simplemente adaptación y conservación.

La estrategia es hacer una mejora moderada y renovación del edificio, reemplazando los contratos actuales por un esquema de gestión de vivienda turística, lo que automáticamente trae consigo un aumento de los ingresos por alquiler y la revalorización física de la propiedad misma para la posterior desinversión.